Comment un expert-comptable à Schiltigheim (67300) peut-il optimiser votre statut de loueur en meublé ?

Vous êtes Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur Meublé Professionnel (LMP) ? Vous recherchez des solutions pour optimiser votre statut de loueur en meublé et maximiser vos revenus locatifs ? Le cabinet comptable ICA, situé près de Schiltigheim (67300), vous propose son expertise, développée depuis 2008 auprès des investisseurs immobiliers.
 
L’optimisation d’un statut de loueur en meublé passe dans un premier temps par la sélection d’un régime fiscal adapté. Le régime micro-BIC offre un abattement forfaitaire de 50% et un cadre comptable et fiscal allégé. Le régime réel, plus contraignant d’un point de vue comptable, permet quant à lui de déduire l’ensemble des charges liées au bien et donc de réduire votre base imposable.
 
Dans le cadre du régime réel, vous avez la possibilité de déduire l’amortissement de votre bien mais également les amortissements du mobilier et des travaux réalisés. Lissés sur plusieurs années, ces amortissements permettent d’optimiser vos résultats fiscaux.
 
Enfin, le recours à un expert-comptable en tant que loueur en meublé vous permettra de respecter l’ensemble de vos obligations déclaratives. Inscription au greffe du tribunal, déclarations de revenus BIC, déclarations de TVA… En cas d’erreurs ou de retard de déclaration, des sanctions financières pourront être exigées.
 
Pour développer votre patrimoine immobilier et respecter vos obligations comptables et fiscales, prenez rendez-vous avec le cabinet comptable ICA. Nos experts sont à votre écoute par téléphone au 03 55 40 10 72 ou par mail, depuis notre formulaire de contact.